Chi tiết tòa tháp Sky 37 tại dự án Sun Glory Nghệ An

Tòa Sky 37 thuộc tổ hợp Sun Glory Nghệ An đang khẳng định sức hút lớn tại thị trường bất động sản miền Trung nhờ thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng và vị trí chế ngự trong lòng đại đô thị. Được phát triển bởi tập đoàn Sun Group, công trình này không chỉ cung cấp không gian sống linh hoạt mà còn giải quyết bài toán an cư chất lượng cao cho cộng đồng cư dân hiện đại. Việc phân tích toàn diện thông số kỹ thuật, quy hoạch mặt bằng cùng cơ cấu sản phẩm của tòa Sky 37 giúp nhà đầu tư và người mua ở thực có cơ sở chính xác để đưa ra quyết định tích sản hiệu quả.

Mặt bằng tầng điển hình tòa tháp Sky 37 tại dự án Sun Glory Nghệ An

Giải mã tên gọi và định danh kỹ thuật tòa Sky 37 trong tổng thể dự án

Trong tài liệu quy hoạch ban đầu và hồ sơ kỹ thuật của đại đô thị Sun Glory Nghệ An, công trình này được ghi nhận dưới mã định danh kỹ thuật là Tòa V2. Việc áp dụng song song hai chuẩn tên gọi Tòa V2 và Tháp Sky 37 xuất phát từ quy chuẩn quản lý vận hành lẫn định hướng truyền thông thương mại từ chủ đầu tư.

Mã hiệu Tòa V2 được sử dụng trên sơ đồ tổng mặt bằng nhằm hỗ trợ đơn vị thi công, giám sát và các cơ quan quản lý dễ dàng định vị vị trí công trình trong quần thể 5 tòa tháp cao từ 37 đến 39 tầng. Trong khi đó, tên thương mại Tháp Sky 37 mô tả chiều cao 37 tầng cùng tầm nhìn khoáng đạt đỉnh cao của công trình. Khách hàng khi tìm hiểu thông tin pháp lý hoặc làm việc trên hợp đồng mua bán cần lưu ý hai tên gọi này cùng chỉ một khối nhà trung tâm để đảm bảo tính nhất quán trong quy trình giao dịch.

Dự án Sun Glory Nghệ An (trước đây được thị trường biết đến với tên gọi Sun Trường Vinh) sở hữu quy mô 3,7 ha tại khu vực Hải Quan, nằm ngay giao điểm hai trục đại lộ huyết mạch Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin. Với tổng vốn đầu tư hơn 8.723 tỷ đồng, dự án cung cấp ra thị trường khoảng 3.500 căn hộ cao cấp cùng hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe rộng 74.000 m2.

Dưới đây là bảng tổng hợp các thông số kỹ thuật thiết kế của tòa Sky 37:

 (Ghi chú: Thông số thiết kế theo công bố ban đầu từ chủ đầu tư, có thể cập nhật theo tình hình thực tế).

Ý nghĩa kiến trúc V-Shape và giá trị công năng tối ưu

Khác biệt lớn nhất về mặt thị giác lẫn công năng của tòa V2 (Sky 37) so với các công trình lân cận nằm ở ngôn ngữ kiến trúc V-Shape (cánh cung đối xứng). Cấu trúc này không đơn thuần mang tính trang trí mà là giải pháp kỹ thuật đã qua tính toán khắt khe.

• Hình tượng kiến trúc nghệ thuật: Khối nhà bẻ cong đối xứng hai cánh, tạo nên hình ảnh “phượng hoàng tung cánh” – mang biểu tượng của sự vươn lên mạnh mẽ và nét kiến trúc chấm phá cho hạ tầng đô thị TP Vinh.

• Tối đa hóa khoảng thở và ánh sáng: Nhờ đường cong mở rộng của hai cánh chữ V, 100% căn hộ tại tòa Sky 37 đều đón trọn ánh sáng mặt trời tự nhiên và dòng khí lưu thông thoáng đãng qua hệ thống ban công, cửa sổ kính lớn.

• Góc nhìn mở rộng hoàn toàn: Thiết kế bẻ góc giúp các căn hộ không gặp phải hiện tượng bị che chắn tầm nhìn bởi các khối nhà đối diện, bảo đảm chất lượng cảnh quan cho từng gia chủ.

• Tối ưu hóa hành lang di chuyển: Lõi giao thông gồm thang máy và thang bộ được đặt ngay tại tâm chữ V. Cấu trúc này giúp rút ngắn bán kính di chuyển từ căn hộ đến lõi kỹ thuật, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Mặt bằng tầng điển hình 3-17 và 20-23 tòa Sky 37

Theo bản vẽ kỹ thuật chính thức, khối tầng từ tầng 3 đến tầng 17 và từ tầng 20 đến tầng 23 (bao gồm 19 tầng tiêu chuẩn) của tòa Sky 37 được quy hoạch chung một sơ đồ mặt bằng. Mật độ xây dựng tại đây đạt 24 căn hộ mỗi tầng trên tổng diện tích sàn điển hình 1.798 m2.

Toàn bộ 24 căn hộ được bố trí cân bằng dọc theo hai nhánh của chữ V, tạo sự mạch lạc trong phân luồng giao thông nội bộ. Các khoảng không gian chức năng dùng chung như hộp kỹ thuật, ống xả khí, hệ thống PCCC được gom gọn tại khu vực trung tâm nhằm mở rộng tối đa diện tích thông thủy cho không gian ở. Sự tách biệt giữa các tầng ở điển hình và các tầng dịch vụ/kỹ thuật chuyên biệt (như tầng 18, 19) giúp duy trì sự yên tĩnh và an toàn cao cho cư dân.

Cơ cấu sản phẩm căn hộ đa dạng tại tòa V2 Sky 37

 Tòa V2 (Tháp Sky 37) phát triển các loại hình sản phẩm đa dạng ở các tầng 3-17 & 20-23, đáp ứng nhiều nhu cầu ở và đầu tư, từ căn hộ Studio gọn gàng đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi (các tầng cao hơn từ 24 trở lên có thể bố trí duplex/penthouse theo thiết kế riêng).

Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các loại hình căn hộ tại tòa Sky 37 (V2):

 Hệ thống tiện ích tích hợp và tiềm năng đầu tư

Cư dân sinh sống tại tòa Sky 37 (V2) được thụ hưởng trọn vẹn chuỗi hơn 37 tiện ích nội khu tích hợp của dự án Sun Glory Nghệ An. Khối đế thương mại dịch vụ rộng 25.000 m2 kết nối trực tiếp các tòa tháp, cung cấp đầy đủ các trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, không gian ẩm thực.

Bên cạnh đó, dự án dành khoảng 30% tổng diện tích (~10.650 m2) cho mảng xanh cảnh quan, công viên sinh thái, vườn thiền và khu vui chơi trẻ em. Hệ thống bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng tập gym, spa, vườn trên mái (sky garden) giúp cư dân trải nghiệm phong cách sống tiện nghi ngay tại nơi ở.

Tòa V2 (Tháp Sky 37) thuộc Sun Glory Nghệ An hội tụ đầy đủ các giá trị từ vị trí trung tâm, quy hoạch mặt bằng khoa học đến cơ cấu sản phẩm đa dạng. Sự kết hợp giữa năng lực phát triển của Sun Group và hạ tầng tiện ích đồng bộ biến tòa tháp này thành lựa chọn an cư chất lượng lẫn phương án đầu tư bất động sản an toàn tại thị trường miền Trung.

>>> Tham khảo thông tin dự án tại website: https://www.sunglory-residence.vn/